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OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Judicialis
BauGB § 31 Abs. 2
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauGB § 31 Abs. 2
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Auch Einzelhandelskonzept ist öffentlicher Belang!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Rechtmäßigkeit der Ablehnung eines Bauvorbescheides für die Errichtung eines Lebensmittelmarktes; Nichteinhaltung der durch den Bebauungsplan vorgesehenen Baugrenzen; Sicherstellung eines Mindestabstandes eines Bauvorhabens zu einer angrenzend geplanten Straße; ...
Verfahrensgang
- VG Düsseldorf, 01.09.2005 - 4 K 6075/04
- OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05
Papierfundstellen
- DVBl 2007, 850 (Ls.)
- DÖV 2007, 805
- BauR 2007, 1198
Wird zitiert von ... (24) Neu Zitiert selbst (4)
- BVerwG, 19.09.2002 - 4 C 13.01
Befreiung; Ermessen; öffentliche Belange; gemeindliche Planungsabsichten; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05
BVerwG, Urteil vom 19.9.2002 - 4 C 13.01 -, BRS 65 Nr. 74 - VGH Bad.-Württ., Urteil vom 16.6.2003 - 3 S 2324/02 -, BRS 66 Nr. 91 - Reidt in: Gelzer / Bracher / Reidt, Bauplanungsrecht, 7. Auflage, Rz 1732 (auch zu einem Einzelhandelskonzept); Dürr in: Brügelmann, BauGB, § 31 Rz 52-54.Ob die Ablehnung der Befreiung von der Festsetzung der westlichen Baugrenze auch im Rahmen des dem Beklagten eingeräumten Ermessens auf die seinerzeit bereits bestehenden abweichenden Planungsabsichten hätte gestützt werden können -, so etwa BVerwG, Urteil vom 19.9.2002 - 4 C 13.01 -, BRS 65 Nr. 74 -, bedarf vor diesem Hintergrund keiner Entscheidung; allerdings sind entsprechende Ermessenserwägungen weder im Ausgangs- noch im Widerspruchsbescheid angeführt.
- BVerwG, 29.05.2001 - 4 B 33.01
Dorfgebiet; Wirtschaftsstelle; Wohnnutzung; Bebauungsplan; Funktionslosigkeit; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05
BVerwG, Beschluss vom 29.5.2001 - 4 B 33.01 -, BRS 64 Nr. 72; Beschluss vom 6.6.1997 - 4 NB 6.97 -, BRS 59 Nr. 54, jeweils m.w.N. - VGH Baden-Württemberg, 16.06.2003 - 3 S 2324/02
Befreiung nach BauGB § 31 - keine Atypik notwendig
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05
BVerwG, Urteil vom 19.9.2002 - 4 C 13.01 -, BRS 65 Nr. 74 - VGH Bad.-Württ., Urteil vom 16.6.2003 - 3 S 2324/02 -, BRS 66 Nr. 91 - Reidt in: Gelzer / Bracher / Reidt, Bauplanungsrecht, 7. Auflage, Rz 1732 (auch zu einem Einzelhandelskonzept); Dürr in: Brügelmann, BauGB, § 31 Rz 52-54. - BVerwG, 06.06.1997 - 4 NB 6.97
Bauplanungsrecht - Voraussetzungen für die Unwirksamkeit eines Bebauungsplans …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05
BVerwG, Beschluss vom 29.5.2001 - 4 B 33.01 -, BRS 64 Nr. 72; Beschluss vom 6.6.1997 - 4 NB 6.97 -, BRS 59 Nr. 54, jeweils m.w.N.
- VG Hamburg, 22.05.2014 - 9 K 2548/12
Befreiung für Einzelhandelsbetriebe - entgegenstehendes gemeindliches …
Zu den öffentlichen Belangen gehören auch gemeindliche Einzelhandelskonzepte (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, 10 A 3915/05, juris, Rn. 12).Dabei ist der Begriff der öffentlichen Belange im Sinne des § 31 Abs. 2 BauGB nicht auf diejenigen Belange begrenzt, die unmittelbar der Begründung derjenigen Planfestsetzung dienen, von der abgewichen werden soll, sondern kann auch solche Belange umfassen, die in die planerische Abwägungsentscheidung überhaupt noch nicht einfließen konnten (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, a.a.O., Rn. 13).
Deshalb ist ein Einzelhandelskonzept - als planerische Vorstellung der Beklagten zur Art der baulichen Nutzung - auch bei einer Befreiungsentscheidung in Bezug auf die überbaubare Grundstücksfläche als entgegenstehender öffentlicher Belang zu berücksichtigen (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, a.a.O.).
Denn darin zeigt sich der Unterschied zwischen der Verwirklichung einer plankonformen Nutzung und der Genehmigung einer planwidrigen Abweichung von den Festsetzungen des Bebauungsplans in einem atypischen Fall (vgl. OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, a.a.O.).
- VG Gelsenkirchen, 26.09.2012 - 5 K 2137/11
"Superposter" hat keine verunstaltende Wirkung!
vgl. OVG Münster, Urt. v. 18. Februar 2010, 10 A 2472/08; Beschl. v. 10. April 2007, 10 A 3915/05, jeweils zit. nach juris.vgl. BVerwG, Urt. v. 09. Juni 1978, IV C 54.75; Urt. v. 19. September 2002, 4 C 13.01; OVG Münster, Beschl. v. 10. April 2007, 10 A 3915/05; VGH Mannheim, Urt. v. 16. Juni 2003, 3 S 2324/02, jeweils zit. nach juris; Löhr, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 11. Aufl. 2009, § 31 Rn. 39; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB Kommentar, Loseblatt, Bd. 2, § 31 Rn. 57.
vgl. BVerwG, Urt. v. 19. September 2002, 4 C 12.01; Urt. v. 18. November 2010, 4 C 10.09; OVG Münster, Beschl. v. 10. April 2007, 10 A 3915/05; VGH Mannheim, Urteil v. 16. Juni 2003, 3 S 2324/02; VGH München, Urt. v. 30. März 2009, 1 B 05.616, jeweils zit. nach juris; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB Kommentar, Loseblatt, Bd. 2, § 31 Rn. 57.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 18.02.2010 - 10 A 2472/08
Zulässigkeit einer Baugenehmigung für die Errichtung einer Werbeanlage an der …
vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 2. Februar 2010 10 A 2983/08 , vom 5. Dezember 2008 10 B 1284/08 und vom 10. April 2007 10 A 3915/05 m.w.N.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2019 - 7 A 1419/17 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10.4.2007 - 10 A 3915/05 -, BRS 71 Nr. 77 = BauR 2007, 1198.
- OVG Hamburg, 22.10.2013 - 2 Bf 169/11
Bauvorbescheid für wasserseitige Überbauung eines Kanals mit einem Erker; …
Es kann sich auch um bestimmte städtebauliche Entwicklungsvorstellungen der Gemeinde handeln, die bereits soweit konkretisiert bzw. konkretisierbar sind, dass ihre Umsetzung für das Plangebiet ohne weiteres zu erwarten ist (…BVerwG, Urt. v. 19.9.2002, a.a.O.;… OVG Hamburg, Beschl. v. 8.8.2013, a.a.O.;… VGH Mannheim, Urt. v. 16.6.2003, BauR 2003, 1527; OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, BauR 2007, 1198, 1199;… VGH München, Urt. v. 30.3.2009, BRS 74 Nr. 61;… Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 31 Rn. 57). - OVG Hamburg, 08.08.2013 - 2 Bf 108/11
Baurecht - Größe einer Kinderspielfläche bei Errichtung eines Mehrfamilienhauses …
Es kann sich auch um bestimmte städtebauliche Entwicklungsvorstellungen der Gemeinde handeln, die bereits soweit konkretisiert bzw. konkretisierbar sind, dass ihre Umsetzung für das Plangebiet ohne weiteres zu erwarten ist (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, BauR 2007, 1198, 1199;… VGH München, Urt. v. 30.3.2009, BRS 74 Nr. 61;… Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 31 Rn. 57 a.E.). - VG Gelsenkirchen, 06.11.2015 - 5 K 2941/14
Bebauungsplan; Funktionslosigkeit; Befreiung; Grundzüge der Planung
vgl. Bundesverwaltungsgericht (BVerwG), Beschluss vom 9. Oktober 2003 - 4 B 85.03 - Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen (OVG NRW), Beschluss vom 10. April 2007 - 10 A 3915/05 - VG Gelsenkirchen, Urteil vom 20. November 2014 - 5 K 4298/13 - jeweils zitiert nach juris. - VG Minden, 26.04.2007 - 9 K 2973/06
- VG Gelsenkirchen, 29.07.2016 - 9 L 1120/16
Flüchtlingsunterkunft; Industriegebiet; Befreiung
VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 11. März 2015 - 8 S 492/15 -, juris Rn. 15 m.w.N., OVG NRW, Urteil vom 25. April 1996 - 7 A 3959/92 -, juris Rn. 37 und Beschluss vom 10. April 2007 -10 A 3915/05 -, juris Rn. 10; vgl. auch Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Bd. 2, § 31 Rn. 55ff. - VG Arnsberg, 17.06.2008 - 4 K 1364/07
Nachbarklage gegen Erotikfachmarkt in Arnsberg - Hüsten hat Erfolg
- VG Düsseldorf, 20.07.2007 - 25 K 566/05
Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheides zum Neubau eines …
- VG Gelsenkirchen, 22.04.2009 - 10 K 1839/06
Inzidentkontrolle, keine "ungefragte Fehlersuche", "Negativplanung", …
- VG Düsseldorf, 19.04.2007 - 9 K 3163/06
Bauvorbescheid für die Erweiterung der Verkaufsfläche eines …
- VG Gelsenkirchen, 20.11.2014 - 5 K 4298/13
Berücksichtigung des Bebauungsplans bei der Erteilung einer Baugenehmigung zur …
- VG Düsseldorf, 19.08.2020 - 16 K 6797/18
- VG Gelsenkirchen, 07.04.2015 - 5 K 1330/14
Unzulässigkeit wegen treuwidrigen Verhaltens-, Vorhaben- und Erschließungsplan; ; …
- VG Gelsenkirchen, 07.04.2015 - 5 K 1953/14
Funktionslosigkeit eines Vorhaben- und Erschließungsplans;; …
- VG Düsseldorf, 16.10.2020 - 16 K 10209/18
- VG Gelsenkirchen, 16.07.2015 - 5 K 5726/13
Funktionslosigkeit eines Bebauungsplans; öffentliche Grünfläche
- VG Gelsenkirchen, 07.04.2015 - 5 K 1954/14
Funktionslosigkeit eines Vorhaben- und Erschließungsplans;; …
- VG Arnsberg, 19.04.2010 - 14 K 2954/08
Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Einstellplatzes für einen …
- VG Gelsenkirchen, 12.10.2018 - 5 K 3919/17
Überleitung Bebauungspläne; maßgeblicher Zeitpunkt der Prüfung der Wirksamkeit
- VG Gelsenkirchen, 09.12.2014 - 5 L 845/14
Gebietsgewährleistungsanspruch; Funktionslosigkeit eines Bebauungsplans
- VG Gelsenkirchen, 05.09.2012 - 5 K 3472/11
Vorbescheid, Funktionslosigkeit, Bestimmtheit, Befreiung